来年の家づくり計画を考える！今から準備しておきたいポイント ■注文住宅コラム

woodplusです。
今年も残りわずか。来年に向けて家づくりを検討している方も多いと思います。家づくりは人生の中でも大きな計画でもあり大きな買い物でもあります。家づくりのポイントを知っているのと知らないのでは購入価格に差がでる事もあり、事前のしっかりとした準備が成功の鍵を握ります。そこで今回のコラムでは、来年に向けて家づくりをスムーズに進めるために、今から始めておきたい準備についてお伝えします！

【理想の住まいをイメージする】

まずは、家族みんなで「どんな家に住みたいか」を話し合いましょう。

例えば、

• 広いリビングで家族が自然と集まれる空間
• テレワークや趣味に使える個室やコーナー
• 冬でも暖かく、光熱費が抑えられる省エネ住宅　　など

こうした希望や暮らし方のイメージをご家族でリストアップし共有しておくと、マイホームの理想が具体化しやすくなります。参考になる画像をSNSや雑誌から集めてみるのもおすすめですよ。woodplusでも参考になる画像をホームページで掲載しています。是非、参考にしてみてくださいね。

【予算を明確にする】

次に大切なのは、資金計画です。家づくりには本体工事費だけでなく、土地代や諸費用、引っ越し代、インテリア費用などもかかります。
そこで、

• ご家族で実際に住宅にいくらかけられるか？予算を話し合う。

• 銀行の住宅ローンシミュレーションを活用して、月々の返済額を確認する。
• 家全体の予算を計算し、工務店や住宅メーカーと相談する。など

資金面からも「どこにこだわり、どこでコストを抑えるか」を明確にしておくと、納得のいく家づくりが進められます。

【土地探しをスタート】

土地がまだ決まっていない場合は、年末年始の間に情報収集を始めるとよいでしょう。

例えば、
• 希望のエリアや周辺環境（学校、スーパー、駅など）をリストアップする。
• 気になる土地が見つかったら、日当たりや地盤の状態を確認する。など、
ネットでも探せますが、その土地に詳しい工務店やメーカーなどに一緒に土地探しをサポートしてもらうと、専門的なアドバイスが得られ、スムーズに進められますよ。勿論、woodplusでもサポートをさせていただきます！お気軽にご連絡下さい。

【住宅性能について学ぶ】

理想の家を建てるためには、性能についての知識も欠かせません。特に以下の3つは重要だとwoodplusは考えています。

• 断熱性・気密性：快適な温度を保ち、光熱費を抑える家。
• 耐震性：地震に強い家で安心した暮らしを実現。
• 省エネ性能：太陽光発電や蓄電池の導入で、環境にもお財布にも優しい住まいに。

性能にこだわることで、四季を通して快適で長く住み続けられる家、ランニングコストを抑えた家が実現します。

来年の家づくりを成功させるには、今からの準備がとても大切です。理想を具体化し、信頼できる工務店と一緒に進めることで、安心して夢のマイホームを実現できます。woodplusでは上記に書いたような内容を中心にお話する「家づくり勉強会」を12月1日（日）に開催します。「家づくり勉強会」ではwoodplusで実際に建てたお客様の例や表・グラフを用いて分かりやすくお話させていただく他に、ネットでは知ることのできないお得な情報もお話させていただきます。
ぜひこの年末の時間を使って、家づくりの第一歩を踏み出してみませんか？